Budowa i wyposażenie działki dacza własnymi rękami nie jest łatwym zadaniem. Zaprojektowanie 8-akrowej działki ogrodowej z budynkami i nasadzeniami wymaga pomysłowości w planowaniu. Czasami wydaje się niemożliwe, aby zbudować wszystko, czego właściciel zapragnie, na 8-akrowej działce, ale to nieprawda. Na działce tej wielkości można zbudować niedrogi dom. Przy odrobinie wysiłku i kreatywności, nawet na małej działce, można zmieścić kilka budynków, ogródek warzywny i teren rekreacyjny.
Gdzie zacząć planowanie
Planując, weź pod uwagę kształt swojej witryny. Może to być:
- trójkątny;
- trapez;
- prostokątny;
- błędny.
Właścicielowi często przydzielana jest prostokątna działka o wymiarach około 40 x 20 cm. Jedna strona może być ograniczona ulicą, a pozostałe trzy sąsiednie domy.
Układ obiektów musi być zaplanowany zgodnie z obowiązującymi przepisami. Na niewielkim obszarze, oprócz domu, można zobaczyć:
- teren rekreacyjny;
- plac zabaw dla dzieci;
- ogród z warzywnikiem;
- obszar szamba;
- studnia wodna;
- garaż;
- zabudowania gospodarcze.
W zależności od kształtu i układu nieruchomości, właściciel sam decyduje, jakich udogodnień potrzebuje. Jeśli dacza ma służyć relaksowi, przeznacza się na nią więcej przestrzeni. Właściciele domów, którzy pasjonują się ogrodnictwem lub uprawą warzyw, zwracają większą uwagę na rozmieszczenie rabat i kwiatów. Inni marzą o założeniu ogrodu z drzewami owocowymi wokół domu, a grill i basen nie mają dla nich większego znaczenia. Działka o powierzchni 800 metrów kwadratowych (2800 stóp kwadratowych) pozwala na stworzenie przytulnej przestrzeni zarówno do relaksu, jak i pracy w ogrodzie.
Może Cię zainteresować:Wprowadzenie do ram regulacyjnych
Przed budową daczy należy zapoznać się z przepisami prawnymi. Zawierają one zasady i przepisy dotyczące lokalizacji budynków i wyglądają następująco:
- minimalna odległość między budynkiem mieszkalnym a ogrodzeniem wynosi 3 m;
- odległość od ogrodzenia do zabudowań gospodarczych - 1 m;
- odległość od domu do łazienki nie jest mniejsza niż 8 m;
- toaleta letnia musi być zlokalizowana w odległości 12 m od budynku mieszkalnego;
- konstrukcje kamienne powinny być oddalone od siebie o 6 m;
- odległość między konstrukcjami drewnianymi wynosi 15 m.
Normy te mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa innych konstrukcji w przypadku pożaru w jednej z nich. Odległości między budynkami uwzględniają również przepisy sanitarne. Bez nich nawet najlepsze projekty mogą zostać uznane za nieudane, dlatego najlepiej zaplanować budowę daczy zgodnie z przepisami.
Strefowanie terytorium
Prawidłowe zagospodarowanie przestrzenne pomoże zapewnić zgodność planu z przepisami. Prawidłowe zagospodarowanie przestrzenne pomoże Ci zrozumieć, gdzie powinny znajdować się poszczególne obiekty. Zagospodarowanie przestrzenne można przeprowadzić na kilka sposobów:
- Wizualizacja przestrzeni. Wizualny podział na strefy pozwala ekonomicznie podzielić przestrzeń na kilka części. Prosty przykład: letnicy często łączą plac zabaw lub taras z częścią mieszkalną, przykrywając te obszary lekkim dachem z tworzywa sztucznego lub narzucając na nie markizę;
- oni układają ścieżkiTen rodzaj podziału na strefy wygląda przytulnie i schludnie. Ścieżki i chodniki dzielą teren na kilka sekcji. Można je ułożyć z płyt chodnikowych, kamienia lub ozdobić wielokolorowym żwirem. Żwir jest wygodny, ponieważ kamienie można formować w dowolne kształty, na przykład w kształt rzeki lub strumienia przepływającego przez teren. Czasami ścieżki układa się z drewnianych plastrów. Jest to materiał przyjazny dla środowiska, którego jedyną wadą jest to, że nie toleruje wilgoci i szybko ciemnieje. W celach profilaktycznych drewniane plastry są lakierowane lub malowane trwałą farbą akrylową. Można je również zabezpieczyć środkami antyseptycznymi.
- Zasadź żywopłot. Żywopłot to wygodny sposób na podział każdej działki, niezależnie od jej wielkości czy kształtu. Pnącza upiększają teren, chronią go przed wiatrem i przeciągami oraz zapewniają chłodny cień. Żywopłoty tworzy się z winorośli, bluszczu, róż pnących i powojników.
- Ogrodzenia są montowane. Ogrodzenia mogą być drewniane, metalowe lub betonowe. Mieszkańcy domów letniskowych często wybierają blachę falistą. Prawidłowo zamontowana, przetrwa wiele lat. Drewno jest piękne i daje mnóstwo możliwości kreatywnych. Metal jest trwały i można go wykorzystać do tworzenia misternych elementów za pomocą kucia. Solidne betonowe ogrodzenie zapewni niezawodną ochronę przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi i wandalami.
Planując zagospodarowanie terenu, warto kierować się popularnymi zdjęciami w internecie, ponieważ wyraźnie pokazują one przykłady.
Konfiguracja terytorium i rozmieszczenie obiektów
Kształt działki wpływa na układ budynków. Jeśli działka ma osiemset metrów kwadratowych (800 metrów kwadratowych), w układzie zastosowano zasadę liniową. Wybrano jeden z krótszych boków wydłużonego prostokąta i tam zlokalizowano wejście do domu. Za domem wyznaczono teren rekreacyjny, zaprojektowany tak, aby nie znajdował się blisko drogi. Oddzielenie „kulturalnej” części daczy od części gospodarczej uzyskano poprzez budowę kilku budynków gospodarczych. Na samym krańcu działki założono ogródek warzywny, a wzdłuż pozostałego obwodu posadzono drzewa owocowe i krzewy.
Jeśli masz kwadratową działkę o niemal równych bokach, umieść dom pośrodku, pozostawiając niewielką przestrzeń z przodu. Obszar ten można wyłożyć płytkami lub kamieniem, ewentualnie założyć tam mały ogródek kwiatowy. Czasami buduje się tam mały garaż na narzędzia ogrodnicze. Kwadratowa działka jest wygodna, ponieważ miejsce do siedzenia i grządki można symetrycznie rozmieścić po prawej i lewej stronie domu. Każdy może robić, co chce, nie przeszkadzając innym. Za domem znajduje się szklarnia lub szopy.
Stały garaż rzadko jest budowany na daczy, ponieważ zajmuje zbyt dużo miejsca. Zazwyczaj właściciele daczy dobrze się znają i wygodnie parkują w pobliżu domu lub korzystają ze wspólnego parkingu zapewnianego przez społeczność ogrodników.
Gdzie umieścić dom i łazienkę
Dom jest głównym elementem daczy, a jego lokalizacja jest zaznaczona na planie od samego początku. Jeśli działka nie posiada cech, które mogłyby wpłynąć na lokalizację domu, jest on budowany z uwzględnieniem przepisów i założeń zagospodarowania terenu. Powierzchnia zabudowy mieszkalnej powinna stanowić około 10% całkowitej powierzchni działki. Najlepiej obliczyć układ działki pod daczę na podstawie wymiarów domu 8x10 lub 9x9 m².
Podczas budowy ważne jest uwzględnienie wysokości spocznika domu. Istnieją trzy rodzaje spoczników:
- przód;
- głęboko;
- centralny.
Z ogrodem frontowym, dom stoi blisko ogrodzenia oddzielającego go od drogi. Za domem znajduje się wydzielony obszar przeznaczony na podwórko. W przypadku ogrodu centralnego, dom jest umieszczony w centrum działki, pozostawiając tyle samo miejsca na wejście frontowe i podwórko. W przypadku ogrodu w głębi, dom będzie znajdował się blisko ogrodzenia z tyłu, a podwórko będzie przed budynkiem.
Przy wyborze domu bierze się pod uwagę kilka czynników:
- kierunek główny;
- cechy sąsiednich terytoriów;
- całkowita liczba wzniesionych budynków;
- pomysły na dekoracje od projektantów.
Planując budowę łaźni, pamiętaj, że odległość między nią a granicą działki powinna wynosić co najmniej 5 metrów, a od domu 8 metrów. Jeśli dom znajduje się w centrum, znalezienie odpowiedniego miejsca na łaźnię, spełniającego wszystkie wymogi, będzie trudne. Najlepiej z wyprzedzeniem zaplanować nasadzenia roślin z przodu lub z tyłu.
Wybór lokalizacji dla komunikacji i garażu
Lokalizacja studni jest projektowana z uwzględnieniem kilku czynników. Jeśli teren jest stromy, studnię wierci się w jej najwyższym punkcie. Jeśli studnia jest wiercona na terenie nisko położonym, zawsze będzie ona odwadniana przez wody roztopowe i deszczowe. To szybko doprowadzi do problemów z czystą wodą. Jeśli na działce rosną piękne, wysokie drzewa, właściciele nie chcą ich wycinać. Aby zachować drzewo, studnię należy wiercić w bezpiecznej odległości od niego. Jeśli studnia znajduje się blisko dużego drzewa, liście będą opadać do studni, a system korzeniowy będzie się rozrastał w jej wnętrzu.
Minimalna odległość między studnią a domem wynosi 5 metrów. W pobliżu studni nie powinny znajdować się klatki dla królików, kurniki ani inne budynki, w których trzymane są małe zwierzęta. Przed rozpoczęciem wiercenia należy oczyścić teren z gruzu i pozostawić jak najwięcej miejsca dla ciężkiego sprzętu.
Szambo powinno znajdować się jak najdalej od czystej wody, co najmniej 2 metry od ogrodzenia sąsiedniej posesji. Nie powinno być umieszczane w „kąciku” (ani „jaskini”), ponieważ nie będzie mogło do niego dojechać autocysterna.
Aby zaoszczędzić miejsce, garaż często dobudowuje się do domu. Jeśli dom jest głęboko osadzony, można go postawić osobno, bliżej drogi. Garaż powinien być umiejscowiony tak, aby podjazd nie zajmował zbyt dużo miejsca, w przeciwnym razie nie będzie miejsca na inne konstrukcje.
Lokalizacja terenu rekreacyjnego
Strefa rekreacyjna może znajdować się na podwórku z przodu lub z tyłu domu. Jej lokalizacja zależy od wysokości domu. Strefa rekreacyjna może obejmować:
- taras;
- balkon;
- basen;
- miejsce do zabawy dla dzieci;
- miejsce do grillowania.
Elementy architektury krajobrazu są często wkomponowywane w teren rekreacyjny, aby podkreślić jego piękno. Tworzone są rabaty kwiatowe lub skalniaki. Jeśli przestrzeń jest ograniczona, można ją udekorować figurkami ogrodowymi, lampami ogrodowymi lub pięknymi ścieżkami z różnych materiałów. Nawet niewielka altana może służyć do przyjmowania gości i ustawiania stołu. Miłośnicy grilla mogą zainstalować na swojej posesji specjalny sprzęt. Ustawia się go na ziemi lub na wcześniej przygotowanym terenie.
Wyjątkowy, mały basen zawsze upiększa otoczenie i dodaje mu wyjątkowego charakteru. Place zabaw dla dzieci są często wyposażone w zjeżdżalnie, ławki i domki. Można je kupić w sklepach z artykułami gospodarstwa domowego lub zbudować samodzielnie. Plac zabaw powinien być tak umiejscowiony, aby dzieci mogły być obserwowane z każdego miejsca: okna, miejsca do siedzenia lub ogrodu.
Projektowanie ogrodów i warzywników
Ogrody warzywne i sady zakłada się na ziemi, w pobliżu ogrodzeń. Sadząc rośliny, należy uwzględnić ich zapotrzebowanie na światło. Drzewa nieowocujące rosną w cieniu i dobrze rosną przy minimalnym dostępie światła.
Ogrodowe rabaty najlepiej umieścić w kierunku północno-wschodnim – tam, gdzie zazwyczaj znajduje się sauna. Zapewni to roślinom i warzywom 12 godzin światła słonecznego dziennie. Krzewy owocujące należy sadzić od strony północnej lub południowej. Krzewy lubiące cień należy sadzić od strony północnej, a rośliny słoneczne od strony południowej. Drzewa owocowe należy sadzić wzdłuż obwodu posesji, jak najdalej od szamba i kompostownika. Drzewa nieowocujące dobrze rosną w pobliżu szamba, natomiast drzewa iglaste należy sadzić od strony północnej lub od strony drogi.
Krzewy Należy je sadzić w odległości 1 m od ogrodzenia, drzewa średniej wielkości należy sadzić w odległości co najmniej 2 m. Wysokie drzewa należy sadzić w odległości 4 m od ogrodzenia.
Zagospodarowanie terenu i dekoracja
Gdy wszystkie budynki będą już gotowe, możesz rozpocząć aranżację terenu. Przed przystąpieniem do prac należy:
- dostarczanie wody do podlewania ogrodu, grządek warzywnych i na potrzeby gospodarstwa domowego;
- zapewnić sposób oświetlenia obszaru;
- zbadać skład gleby, usunąć zanieczyszczenia, wyrwać pnie i korzenie, zastosować nawóz;
- ocenić rzeźbę terenu, wypełnić niziny lub zbudować wzniesienia;
- zbadaj światło i cień (jest to ważne w przypadku drzew owocowych).
Projektowanie krajobrazu wymaga indywidualnego podejścia. Zależy to od kształtu działki, a także gleby i klimatu w danym regionie. Jeśli gleba nie była uprawiana od lat i jest zubożona w glinę, będzie wymagała dużo pracy. Nawożenie piaskiem, torfem, kompostem i innymi nawozami wymaga czasu, wysiłku i pieniędzy. Ważny jest również dobór odpowiednich upraw i drzew.
Sadzenie roślin ogrodowych rozpoczyna się dopiero po dokładnym przygotowaniu gleby. Po posadzeniu drzew, krzewów i innych roślin, można udekorować daczę, tworząc przytulną atmosferę. Ogrodnicy uwielbiają kwiaty pnące i rośliny, które sadzą w dużych wazonach i ustawiają w kąciku wypoczynkowym. Najczęściej sadzi się łatwe w pielęgnacji kwiaty ogrodowe, takie jak begonie, bratki i fiołki. Wazony ustawia się po obu stronach drzwi wejściowych lub podwiesza pod baldachimem werandy.
Dekoracyjne rzeźby ogrodowe są wszechobecne. Rzeźba umieszczona na rabacie odstraszy ptaki. Kwiaciarnie zawsze oferują różnorodne rzeźby w formie zwierząt, krasnali i ptaków. Jeśli masz zdolności manualne, możesz samodzielnie wykonać kilka figurek i pomalować je trwałymi farbami. Beczkę do zbierania deszczówki można również pomalować na różne kolory, dzięki czemu będzie ona godną ozdobą ogrodu.
Jeżeli w pobliżu ścieżek ogrodowych jest wolna przestrzeń, należy ją wyznaczyć klombyNasadzenia kwiatów układamy tak, aby późne kwiaty zawsze pojawiały się po tych pierwszych. Dzięki tej prostej technice rabata zawsze będzie wyglądać odświętnie i elegancko.
Przykłady projektowania krajobrazu
Nawet jeśli masz małą działkę, nic nie stoi na przeszkodzie, aby udekorować ją w dowolnym stylu. Możesz zaprosić doświadczonego projektanta i wybrać opcję aranżacyjną. Letni mieszkańcy, którzy spędzili lata na urządzaniu swoich „wiejskich rezydencji”, mogą udzielić równie dobrych rad, jak profesjonalny projektant. W Internecie można znaleźć wiele dobrych przykładów domków letniskowych urządzonych w różnych stylach:
- wieś;
- Angielski;
- wschodni;
- Europejski.
Każdy z nich jest wyjątkowy i możesz dać pierwszeństwo każdemu z nich.
Dacza w stylu wiejskim
Rustykalny styl daczy oferuje oderwanie się od zgiełku miasta, tworząc niepowtarzalną atmosferę ciszy i spokoju. Okna takiego domu są nisko zawieszone, a dach kryty strzechą. Wokół domu rosną duże kwiaty i pnącza. Życie na wsi jest nie do pomyślenia bez drzew owocowych posadzonych w pobliżu domu. Jeśli to możliwe, stwórz przytulny ogród i ustaw ławkę lub stół w cieniu dużego drzewa. Na rabatach posadź dzwonki, paprocie i mieczyki.
Angielska bajka
Jeśli zaprojektujesz swoją daczę w stylu angielskim, baśniowa atmosfera będzie zawsze towarzyszyć Tobie i Twoim gościom. Budowa domu w stylu angielskim może wymagać pomocy doświadczonego projektanta. Działka o powierzchni 8 akrów (0,8 akra) pomieści kompaktową, dwupiętrową konstrukcję z dachem pokrytym mchem. Duże drzewa, jeśli rosną na działce, idealnie dopełnią bajkową, angielską atmosferę. Zawieś piękną latarnię przy wejściu i zapalaj ją każdego wieczoru. Możesz mieć kilka latarni, często ustawionych w pobliżu rabat kwiatowych lub rozrzuconych po całym domu.
„Angielska” dacza jest nie do wyobrażenia bez małej fontanny, która idealnie wpasowałaby się w działkę o powierzchni 800 metrów kwadratowych. Ścieżka prowadząca do fontanny najlepiej jest sztucznie postarzyć i ozdobić gipsowymi lub betonowymi wazonami na kwiaty. Na podwórku posadzono trawę i kwiaty, a dom otoczono niskim płotem porośniętym zielonymi pnączami.
Wschodni smak
Dacza o powierzchni ośmiuset metrów kwadratowych może przekształcić się w prawdziwy dom samuraja. Stwórz szeroką ścieżkę wyłożoną żwirem i udekoruj ją zaokrąglonymi głazami. Posadź w ogrodzie bukszpan, jałowiec i inne wiecznie zielone rośliny. Aby nadać mu orientalnego charakteru, udekoruj teren miniaturową wieżą w kształcie orientalnej świątyni lub pagody. Jeśli teren jest dobrze nawodniony, stwórz sztuczne oczko wodne, wykładając jego dno kolorowymi kamykami. Zamiast kamyków można użyć drobnego żwiru, a oczko wodne ozdobić dużymi głazami porośniętymi mchem.
Może Cię zainteresować:Europejski komfort
Jedną z cech charakterystycznych kultury europejskiej jest umiejętność zachowania przeszłości przy jednoczesnym spokojnym akceptowaniu wszelkich innowacji. Znajduje to odzwierciedlenie w architekturze i projektowaniu krajobrazu. Styl śródziemnomorski może stanowić punkt odniesienia dla europejskiego komfortu. Jasny kamień został użyty do wykończenia tarasu, niskiego ogrodzenia i kominka zewnętrznego. W pobliżu kominka należy ustawić jasne meble, takie jak kompaktowe sofy i drewniany stół. Nad częścią wypoczynkową można rozłożyć dużą markizę lub parasol, aby zapewnić ochronę przed słońcem.
Strefa relaksu w stylu europejskim otoczona jest drzewami i krzewami. Wszystko tutaj służy wyłącznie relaksowi i zabawianiu gości.
Kilka przydatnych wskazówek
Realizując swój projekt, warto skorzystać z porad fachowców. Tworząc budynki, ogród, grządki warzywne i teren rekreacyjny, ludzie często zapominają o podjeździe do domku letniskowego. Staje się to problemem, gdy garaż jest już wybudowany, a właściciel nadal nie ma czasu na jego wykonanie. Dojazd do domu należy zaplanować już na wczesnym etapie budowy.
Nawet jeśli garaż nie jest częścią Twoich planów, zadbaj o to, aby podjazd do Twojej daczy nie sprawiał wrażenia mozolnej jazdy przez bagnisty teren. Umieść podjazd jak najbliżej ogrodzenia lub bramy. To zaoszczędzi miejsce i zapobiegnie wielu problemom w przyszłości.
Ogród i grządka warzywna powinny być położone po słonecznej stronie – im dalej od domu, tym lepiej, aby grządki nie znajdowały się w cieniu budynku. Te same zasady obowiązują przy ustawianiu na posesji inspektu lub szklarni. Sadzonki rosnące w inspektach wymagają dużej ilości światła słonecznego. Jeśli go nie ma, wnętrze stanie się wilgotne i zimne, a rośliny mogą szybko obumrzeć.
Planując budowę, należy również uwzględnić nachylenie terenu. Jeśli działka znajduje się na terenie nizinnym, należy pamiętać, że wraz z nadejściem wiosny nieuchronnie będzie się tam gromadzić woda z topniejącego śniegu i deszczu. Nie zaleca się sadzenia roślinności w tym miejscu. Lepiej zagospodarować teren, budując tam taras, po uprzednim stworzeniu dla niego bezpiecznej platformy. Teren nizinny to dobre miejsce na grilla.
Czasami ogrodnikowi zostaje „kiepska” działka, położona w całości na nizinie. W takim przypadku konieczne będzie włożenie wysiłku i sztuczne podniesienie gleby. Robi się to poprzez tworzenie gęstych kopców. Może to podnieść grządki i poprawić plony. Na nizinach kluczowe jest zainstalowanie dobrego systemu drenażowego.
Kierunek wiatru to ważny czynnik, który ogrodnicy często pomijają. Sadząc delikatne i delikatne kwiaty, często umieszcza się je w pobliżu ścian domu i innych budynków. Lokalizacja grilla również zależy od kierunku wiatru.
Osiemset metrów kwadratowych to niewielka przestrzeń, dlatego aby optycznie ją powiększyć, warto posadzić pnącza w pobliżu ogrodzenia. To ozdobi ogrodzenie i stworzy przytulną atmosferę.
Zaplanowanie domku letniskowego wymaga czasu, wysiłku i pomysłowości. Jeśli zrobisz wszystko poprawnie i poświęcisz na to czas, unikniesz konieczności przebudowy czegokolwiek w przyszłości. Przestrzegając przepisów i stosując się do przydatnych wskazówek, staniesz się właścicielem dobrze zbudowanego domku letniskowego i zagospodarowanego terenu wokół niego.